Îlot mixte alliant rez-de-chaussée actifs, hébergements et serres, le projet se compose d’une résidence de services pour jeunes actifs et d’une résidence étudiante. Ce programme est enrichi par des locaux d'activités faisant vivre les rez-de-chaussée ainsi que par des serres d'agriculture urbaine colonisant les toitures terrasses. A la fois environnemental (échanges thermiques entre serres et hébergements, îlot de fraicheur entre les bâtiments…) et sociétal (jardins partagés en toiture, partenariat avec les entreprises sociales locales, résidence pour étudiants, animations culturelles de quartier…), le projet tend à tisser du lien social en favorisant l'interaction des usagers et la création d'un paysage habité traversant l'îlot.